TUS'LARIN DÜŞÜRÜLMESİ İÇİN YAPILMASI GEREKENLER

1-) YAPI KULLAMA İZİN BELGELERİ ŞUBEMİZE GELDİĞİ ANDA OTOMATİKMAN DÜŞÜLMEKTEDİR.

2-)İSTİFA DİLEKÇESİ VE EKLERİ:( SMM bürosu TUS müellifi 3194 sayılı imar kanunun 28.maddesi gereğince İlgili idareye İstifa dilekçesi verebilir İstifa  dilekçesi tek başına yeterli olmayıp bu dilekçeye istinaden  ilgili idarece tanzim edilmiş inşaata ait durum tespit raporunun şubemize ibraz edilmesi gereklidir.)

3-)İNŞAATINA İKİ YIL İÇİNDE HİÇ BAŞLANMAYAN YAPILAR:(Yönetim Kurulumuzun 92 nolu toplantısı 4.maddesi kararı doğrultusunda SMM üyemizden inşaatın adı ,pafta,ada,parsel numarası yazılı, inşaat sahibinin  veya mimarın da hazır bulunacağı inşaat mahallinde yapılacak tespit talebini içeren bir dilekçe ile başvurması halinde planlama dahilinde  şube teknik görevlilerimizin de katılacağı komisyonun tespit raporu doğrultusunda SMM üyemizin üzerindeki O inşaata ait m2‘ler TUS m2‘den düşülecektir.

4-)İNŞAATI TAMAMLANMIŞ ANCAK YAPI KULLANIM İZİN BELGESİ DÜZENLENMEMİŞ YAPILAR( SMM bürosu TUS müellifi inşaatın diğer TUS müellifleriyle birlikte yapının durum tespitini yapıp inşaatın bittiğine dair  tutanağı da  ekleyeceği yazıyı  ilgili idareye iki nüsha halinde  vererek  tarih ve kayıt numarası alarak ilgili idarenin inşaata ait vereceği yazıyı yasal süre sonununa kadar bekleyecek. İlgili idare yasal süre sonuna kadar TUS müellifine cevap vermez ise;TUS müellifi, bir ön yazı ekinde   ikinci nüshayı ,durum tespit raporu ile  birlikte MMO EDİRNE şubemize  verecektir. TUS müellifin üzerindeki O inşaata ait m2‘ler TUS m2‘den düşülecektir.Şubemiz ilgili idareye yapının mühürlenmesini yada yapı kullanma izin belgelerini göndermesini belirten bir yazı yazacaktır.

5-)BİRDEN ÇOK KATLI BİNALARDA YAPI YAHİBİNİN  BİR KATI YAPTIKTAN SONRA DİĞER KATLARI YAPMAMAYA KARAR VERMESİ DURUMUNDAKİ YAPILAR:(bir katın yapımı bitmiş ise SMM bürosu TUS müellifi inşaatın diğer TUS müellifleriyle birlikte yapının durum tespitini yapıp inşaatın bittiğine dair  tutanağı da  ekleyeceği yazıyı  ilgili idareye iki nüsha halinde  vererek  tarih ve kayıt numarası alarak ilgili idarenin  inşaata ait vereceği yazıyı yasal süre sonununa kadar bekleyecek. İlgili idare yasal süre sonuna kadar TUS müellifine cevap vermez ise;TUS müellifi, bir ön yazı ekinde   ikinci nüshayı ,durum tespit raporu ile  birlikte MMO EDİRNE Şubemize  verecektir TUS müellifin üzerindeki O inşaata ait m2‘ler TUS m2‘den düşülecektir.Şubemiz ilgili idareye inşaata ait durum tespit raporunun ve/veya bir katın yapı kullanma izin belgesini göndermesini ve inşaatın diğer bağımsız bölümlerinin tekrar başlaması durumda yeni bir TUS müellifinden sicil durum belgesi istenmesini belirten bir yazı yazacaktır.)

6-)İNŞAATI  TAMAMLANMIŞ  YAPI KULLANIM İZİN BELGESİ KISMEN ALINMIŞ YAPILAR( SMM bürosu TUS müellifi inşaatın diğer TUS müellifleriyle birlikte yapının durum tespit   tutanağını   ekleyeceği yazıyı  ilgili idareye iki nüsha halinde  vererek  tarih ve kayıt numarası alarak ilgili idarenin inşaata ait vereceği yazıyı yasal süre sonununa kadar bekleyecek. İlgili idare yasal süre sonuna kadar TUS müellifine cevap vermez ise;TUS müellifi, bir ön yazı ekinde   ikinci nüshayı ,durum tespit raporu ile  birlikte MMO EDİRNE şubemize  verecektir. TUS müellifin üzerindeki O inşaata ait m2‘ler TUS m2‘den düşülecektir.Şubemiz ilgili idareye yapının mühürlenmesini yada yapı kullanma izin belgelerini göndermesini belirten bir yazı yazacaktır.